小区名称：永定县观澜湖观悦。
本月均价： 23500元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：589套，租房：724套。
所属区域：永定县。
小区地址：黄浦-董家渡-光启南路298弄。
项目类型： 安居房。
车位数：216个（地上86，地下222）。
物 业 费 ： 1.10元/平方米·月。
物业公司： 惠州市惠阳区石景花园管理处
小区介绍
| 绿化率： |
9% |
容积率： |
1 |
| 建筑面积： |
30901平方米 |
占地面积： |
31737平方米 |
| 竣工时间： |
预计2006年12月15日 |
交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：4、10、19、25、102、602、805、815、820等20余条公交线路贯穿全市；距太原火车站、长途汽车站五分钟车程，距飞机场仅30分钟车程。交通方式：4、10、19、25、102、602、805、815、820等20余条公交线路贯穿全市；距太原火车站、长途汽车站五分钟车程，距飞机场仅30分钟车程。
永定县观澜湖观悦简介：
永定县观澜湖观悦铜梁铜梁温莎名苑有公寓,普通住宅，铜梁温莎名苑占地面积94495平方米，建筑面积233892平方米，绿化率40%，容积率2，内部配套暂无数据，楼盘地址在学府大道（传媒学院旁）。柏涟温莎名苑是柏涟房地产开发有限公司在铜梁的项目，温莎名苑三面均有高等学府，北侧紧邻城市主干道，人气较高，为该区域提供了较高的商业价值。温莎名苑西边为学府大道，东边和南边均为永定县观澜湖观悦大学影视传媒学院；北侧为铜梁绕城高速环线，西北侧为艺术学院用地。温莎名苑是铜梁当地个英式风格的洋房社区，将成为精致居住人居的典范。建设用地面积为94684平方米，总建筑面积为231084.57平方米，其中商业3万方，采用的英伦风格设计，随处可见各种雕塑和喷泉广场，让客户身处异国风情之中，利用两个中庭划分为4个组团，通过景观中庭连接两个人行出入口，打造一个铜梁高端品质小区，如此具有鲜明风格的项目在铜梁也是个。整个小区的绿地率达40%，项目容积率仅为2。项目在景观的总体布局上采用“点、线、面”结合的设计手法。以各组团景观以及广场景观为“面”，以步行街景观及各组团的次轴为“线”，以各组团和片区的入口及交汇处为“点”，点、线、面结合，形成景观互相渗透的布局，做到景观资源的共享与均好。主题园林充分体现了水的精神，与自然地貌相融合，中庭溪水景观，给业主带来更多的休闲空间和与大自然亲密接触的机会，全体小区业主完全共享。小区建筑形态完全根据地形和周边环境的实际情况布局，使整个建筑群体因地制宜，自然生长，温莎名苑建筑形式分为叠院洋房、小高层及景观高层组成。组团景观强调集中与围合，赋予每个组团独特的景观气质，通过细节为住户打造相对独立、私密的空间，营造和谐舒适的居家氛围。洋房采用了7+1的结构，拥有“院、落、退、露”的结构特点。一梯两户的板式结构，突破平面格局，一楼赠送大面积的花园，部分楼栋一、二楼均规划有地下室，享有私密生活空间，二楼三楼赠送露台，顶楼赠送阁楼和露台。满足不同的居住需求。空中院馆可变身娱乐室、儿童天地，让生活百变，满足创意生活所需。大尺度宽景露台，让客户享受更多景观，让心身沉醉于美景中。温莎名苑共分为两个入口，两个为人车分流设计。在主入口左边，就是项目规划的总建7000平方米的商业街，独立的特色商业街完全能够满足业主及周边群众的生活需求。另外还会引进餐厅，茶坊，咖啡馆和酒吧，提升业主的生活品质。
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