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徐州吉田商务广场

摘要: 徐州吉田商务广场二手房:0套所属区域:新城小区地址:新城区新城区境泊西路与汉风路交界处(市政府西侧)项目类型:普通住宅停车位数:...
徐州吉田商务广场 二手房:0套
所属区域:新城
小区地址:新城区新城区境泊西路与汉风路交界处(市政府西侧)
项目类型:普通住宅
停车位数:暂无数据
物业费用:0.00元/平方米·月
物业公司:千翔物业
绿 化 率:35%
容 积 率:1.50
建筑面积:85000平方米
占地面积:46000平方米
徐州新城区吉田商务广场有普通住宅,开发商为千翔物业,占地面积46000平方米,建筑面积85000平方米,内部配套暂无数据,地址在新城区新城区境泊西路与汉风路交界处(市政府西侧)。

吉田商务广场建筑面积为8.5万平米,总占地面积4.6万平米,建筑楼层数为地上6层地下1层,总高度为24米。地上建筑面积为6.9万平米,其中办公4.6万平米,商业2.3万平米;地下建筑面积为1.6万平米,容积率1.5,绿地率35%,建筑密度33%。吉田商务广场致力于打造徐州首座国际标准的花园式商务办公中心,是一个高档的商办综合项目,项目以办公为主,并附有商业及金融等设施。吉田商务广场以“空为大用,生态本质”为设计理念,配合徐州市新区都市规划布局,并考虑到徐州当地的气候、地域及人文条件,提出了“绿色之肺”的空间设计概念,创造一个自然生态的绿色公共地景(都市的绿色之肺),从地面层、标准层和屋顶层设置不同尺度的公共绿带挑空空间(建筑的绿色之肺),以形成“引绿、通风、净气、降温”的生态机能,井达到建筑的生态节能永续经营的理念。吉田商务广场以“一心二脉三亮点”为设计主轴,于基地中心区域创造出一中央大型绿坡广场(一心),且利用绿坡的高低差关系设置出两条不同氛围的脉络主轴,分别为沿汉风路的都市商务金脉及内侧的中央生态绿脉(二脉),建筑物沿此二主轴环绕着中央绿坡设置,并围塑出三个绿化广场(三亮点)。整体的建筑配置同时考虑新区的整体规划,以开放的公共空间环抱周围公用建筑,而达成区域都市空间的合谐关系。吉田商务广场规划方面:1f-2f为商务商业区,提供市政咨询、会议、商务、餐饮、金融、通信等服务功能,除了满足自身办公需求,同时能带动外围的商业机能。3f-6f为国际水准的5a甲级写字楼,具有便利的垂直交通,良好的视野,在各层平面设置公共开放绿化空间搭配开放式办公空间,使其具备相对独立、空间舒适、配置服务齐备的办公特点。b1为地下停车区,通过坡道进入地下停车层,同时设有非机动车停车位。吉田商务广场东侧为城市主干道汉风路,西侧紧邻市政公用建筑。南北侧引道进入,避免车辆进出影响城市交通,车用道路及人行道路利用建筑物及景观区隔以达到人车分流的效果。地下车库出入口与车行道路设置三处双车道出入口,共设置停车位340个。且在地面层结合景观带配置地面临时停车位。货物进、出、储存地点设置于地下一层,以保证上部空间的使用及质量。


公交线路至售楼处:18、66、68、73、607路;至现场(新城区政府办公大楼站):91路,92路,93路
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